情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岡山市南区古新田　5LDK

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩34分

物件画像

所在地
岡山市南区古新田
土地面積
178.64m²
建物面積
121.72m²
間　取
5LDK
築年・入居
2012年06月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社カスケ不動産

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外観
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車を4台停められる広さ。夫婦の車だけでなく、将来の子どもの車や、友人が遊びに来た際の来客用にも困りません。

間取・区画

  • 間取り

    1階の和室＋2階に4部屋あるゆとりの5LDK。子ども部屋をそれぞれ用意できるのはもちろん、趣味の部屋や静かなリモートワーク空間、来客用の寝室など、家族の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141918-0001241

所在地 岡山県岡山市南区古新田
交通 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩34分
その他交通 JR山陽本線 北長瀬駅 バス14分 古新田中・トレンド前下車 徒歩4分
間取 5LDK
土地面積 178.64m²(公簿)
建物面積 121.72m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2012年06月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 施工会社 ヘルシーホーム
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5m 公道 間口12m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
外装:（2022年01月) 施工
外壁
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立福田小学校 (500m)、岡山市立福田中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (411m)、スーパー (825m)、ドラッグストア (2,639m)、商店街 (2,696m)
その他の施設 銀行 (2,954m)、インポートショップ トレンド (241m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カスケ不動産
住所：岡山県岡山市北区田中137-111
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第2・4日曜日　祝日（土日除く）
免許番号：岡山県知事免許(02)第005842号
電話番号：0120-677-588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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