情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岡山市中区藤崎　4LDＫ

岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅 6.8km

物件画像

価格3,300万円

［取扱会社］株式会社カスケ不動産

【岡山市中区藤崎】家事ラク、安心の品質、ゆとりある築浅戸建登場です！

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2021年築のモダンで洗練された外観。前面道路は幅員6mと広く、並列4台分の駐車スペースが日々の移動をスムーズにします。お庭は10坪以上の広さがあり、ガーデニングやDIYなど、夢が広がる敷地です。　

間取・区画

物件価格3,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141918-0001123

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区藤崎
交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅 6.8km
間取	4LDK
土地面積	210.58m²(公簿)
建物面積	109.79m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2021年02月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口4.5m )	取引態様	専任媒介

こだわり項目: IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社カスケ不動産: 住所：岡山県岡山市北区田中137-111
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第2・4日曜日　祝日（土日除く）
免許番号：岡山県知事免許(02)第005842号
電話番号：0120-677-588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1419180001123／自社管理番号：73625

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

玉野市田井5丁目　戸建
室内の家具・什器等は販売価格に含まれません。/・外壁塗装工事を完了しております。（2025年11月）・南側には福祉の丘公園が隣接。緑豊かな公園の景色が目の前に。・屋根裏収納が有ります。また、階段下収納他、収納量が豊富。・2階には納戸、フリースペースがあり、様々な使い方が可能です。・2台駐車可能な車庫有り。
JR宇野線備前田井駅徒歩21分
3,050万円
土地：362m²
建物：152.36m²
間取：3SLDK