情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岡山市南区妹尾　7LDK

JR宇野線 妹尾駅 徒歩4分

物件画像

所在地
岡山市南区妹尾
土地面積
202.4m²
建物面積
168.91m²
間　取
7LDK
築年・入居
1989年12月

価格1,500万円

［取扱会社］株式会社カスケ不動産

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妹尾駅徒歩4分！妹尾小学校まで徒歩5分！6LDK＋納戸で二世帯住居も可

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バルコニー
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2階の洋室から出入り可能なバルコニーは、日当たりの良い場所を選んで洗濯物を干せるため、家事の効率を向上させます。毎日の洗濯も快適に行うことが可能です。　

間取・区画

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物件価格1,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141918-0001030

所在地 岡山県岡山市南区妹尾304
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩4分
間取 7LDK
土地面積 202.4m²(公簿)
建物面積 168.91m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年12月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 有
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 2.5m 公道 間口14.9m ) ( 西 2.1m 公道 間口13.1m ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立妹尾小学校 (350m)、岡山市立妹尾中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (795m)、スーパー (733m)、ドラッグストア (878m)、商店街 (621m)
その他の施設 総合病院 (722m)、ディオ 妹尾店 (994m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カスケ不動産
住所：岡山県岡山市北区田中137-111
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第2・4日曜日　祝日（土日除く）
免許番号：岡山県知事免許(02)第005842号
電話番号：0120-677-588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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