情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岡山市南区妹尾　4LDK2S

JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分

物件画像

所在地
岡山市南区妹尾
土地面積
167.04m²
建物面積
120.86m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1979年03月

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社カスケ不動産

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駐車3台可。無垢の温もりと吹き抜けが心地よい、北欧スタイルの4LDK

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外観
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屋根・外壁塗装を終え、新築のような美しさを纏った外観。東側6mの道路に面し、開放感のある佇まい。駐車3台が可能なスペースにはカーポートも完備し、雨の日の乗降もスムーズ。家族の帰りを優しく迎えます。　

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141918-0000958

所在地 岡山県岡山市南区妹尾2373-34
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分
その他交通 JR山陽本線 岡山駅 バス36分 和田（岡山市南区）下車 徒歩3分
間取 4SLDK(収納 3.5帖(1階),収納 3帖(1階))
土地面積 167.04m²(公簿)
建物面積 120.86m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1979年03月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2019年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2019年04月) 施工
屋根、外壁
こだわり項目
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立妹尾小学校 (800m)、岡山市立妹尾中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (395m)、スーパー (1,305m)、ドラッグストア (1,115m)、商店街 (1,365m)
その他の施設 スーパードラッグひまわり妹尾店 (1,235m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カスケ不動産
住所：岡山県岡山市北区田中137-111
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第2・4日曜日　祝日（土日除く）
免許番号：岡山県知事免許(02)第005842号
電話番号：0120-677-588
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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