情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て西落合２丁目　新築戸建

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分

物件画像

所在地: 新宿区西落合２丁目
土地面積: 70m²
建物面積: 75m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年02月

価格6,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ビックフレンド　営業部

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２駅２路線利用可！公園やお買い物施設が充実した住みやすい住環境にございます♪２階建３LDK新築戸建♪

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間取・区画

16.1帖のLDK他３居室。軽微な間取りの変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141912-0000294

所在地	周辺地図東京都新宿区西落合2丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分
その他交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 7.4帖)
土地面積	70m²
建物面積	75m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年02月
バルコニー面積	2m²	駐車スペース	空有無料軽自動車に限る
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1K建03528号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■都営大江戸線「落合南長崎」徒歩約11分♪□西武新宿線「新井薬師前」徒歩約13分♪■土地面積：約70平米（約21坪）♪□建物面積：約75平米（約22.6坪）♪■3LDK＋カースペース（軽自動車）♪□全居室収納スペース付き♪■LDKは16.1帖♪□軽微な間取の変更やカラーセレクトについてはお問い合わせください♪■先行ご見学予約承っております♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立落合第三小学校 (560m)、新宿区立落合第二中学校 (730m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設	公園 (720m)、銀行 (730m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ビックフレンド　営業部: 住所：東京都世田谷区太子堂２丁目19-5　ライファービル6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３火曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094041号
電話番号：0120-008-856
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14187

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49091-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1419120000294

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