情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古マンション南浦和ハイツ

JR埼京線北戸田駅徒歩17分

物件画像

所在地: さいたま市南区辻７丁目
専有面積: 68.1m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1973年01月

価格1,980万円

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［取扱会社］株式会社住タック　本店

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価格変更しました！【フルリノベーション×９階部分からの眺望良好♪】〜南向きで陽当たり良好です〜■大型リビング１９帖の２ＬＤＫ■水回り新規交換やクロス・フローリングなどフルリフォーム！

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【フルリノベーション×９階部分】〜陽当たり良好・眺望良好です〜水回り新規交換やクロス・フローリングなどフルリフォーム！ＪＲ線３路線利用可能な便利な立地！コンビニ徒歩４分〜

間取・区画

■リフォーム■・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・クロス貼替(天井・壁)・ＣＦシート貼替(洗面・トイレ)・玄関タイル貼替・フローリング貼替・洋室にクローゼット設置

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141910-0000205

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区辻7丁目
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩17分
その他交通	ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和』駅徒歩31分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(9階),洋室 5.6帖(9階),洋室 5.7帖(9階))
専有面積	68.1m²
総戸数	80戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1973年01月	バルコニー面積	3.47m²
駐車場	空無 13,000円／月	現況	空家
用途地域	準工業地域	管理形態	一部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア	管理費	9,730円
修繕積立金	12,240円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2023年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	景観法、法22条区域 ■リフォーム　■・キッチン新規交換(浄水シャワー水栓付)・ユニットバス新規交換・クロス貼替(天井・壁)・ＣＦシート貼替(洗面・トイレ)・玄関タイル貼替・フローリング貼替・洋室にクローゼット設置(棚・ハンガーパイプ付)・排水管修繕工事実施中【2023年12月現在】

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立辻南小学校 (810m)、さいたま市立南浦和中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設	公園 (700m)、銀行 (1,130m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社住タック　本店: 住所：埼玉県上尾市柏座１丁目1-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(05)第019805号
電話番号：048-778-7005
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-21860

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22231-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1419100000205

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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