情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てクレイドルガーデン尾道市栗原町(第6) 2号棟

JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩22分

物件画像

所在地
尾道市栗原町
土地面積
166.73m²
建物面積
102.06m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

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広々とした17.7帖のLDKに大型のパントリーもあり収納便利！車種により駐車3台可能な3LDKオール電化住宅です。資料請求やご見学等お気軽にお問い合わせください。

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【現地写真】　2026年4月に撮影しました

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物件価格2,780万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所
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物件詳細情報

物件No.0141897-0001396

所在地 広島県尾道市栗原町3200-7
交通 JR山陽新幹線 新尾道駅 徒歩22分
その他交通
バス　門田まで徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積 166.73m²(公簿)
建物面積 102.06m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
私道負担面積 363.26m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101697号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇------◆ 耐震 ＋ 制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ） ◆------◇ 地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を搭載 　・住宅性能評価書(設計・建設)取得 　・住宅性能表示制度4分野6項目を取得 　 【暮らしを彩る設備】 　・浴室乾燥機 　・複層ガラス・温水便座 　・システムキッチン 　・換気暖房乾燥機付きユニットバス 　・各居室クローゼットなどの収納 　・防犯カメラ
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尾道市立　栗原小学校 (1,116m)、尾道市立栗原中学校 (1,593m)
買物施設 コンビニ (765m)、スーパー (997m)、ドラッグストア (775m)、商店街 (1,133m)
その他の施設 総合病院 (2,243m)、銀行 (1,206m)、幼保連携型門田認定こども園 (853m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所
住所：広島県東広島市西条中央６丁目12-18
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-431-3300
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1418970001396／自社管理番号：197137

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