情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅福山市神辺町

JR福塩線神辺駅徒歩15分

物件画像

価格550万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

JR神辺駅徒歩15分の平地！JA福山市グリーンセンターの近くです！4DKをお好みにリノベーションして快適に暮らしませんか。

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【現地写真】　2026年5月に撮影しました

間取・区画

物件価格550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141897-0001393

所在地	周辺地図広島県福山市神辺町大字川北
交通	JR福塩線神辺駅徒歩15分
その他交通	JR福塩線湯田村駅徒歩15分
間取	4DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖(2階),和室 6畳)
土地面積	104.65m²
建物面積	69.48m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1983年06月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■2021年頃にセメント瓦→和瓦に取替)　 ■別途、私道負担有(地番981-2：公衆用道路・149 ・　持分1/10、地番981-8：宅地・44.48 、持分1/10)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福山市立神辺小学校 (1,433m)、福山市立神辺西中学校 (1,585m)
その他の施設	ザグザグ神辺店 (1,902m)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所: 住所：広島県東広島市西条中央６丁目12-18
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-431-3300
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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