情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てクレイドルガーデン竹原市竹原町(第3) 5号棟

JR呉線 竹原駅 徒歩26分

物件画像

所在地
竹原市竹原町
土地面積
217.92m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,080万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所

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オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年06月07日

住宅性能評価書は「設計」「建設」ダブル取得！ 駐車スペースは3台以上確保。 全居室に収納完備！すっきりとした空間で快適にお過ごし頂けます。 防犯カメラも設置されており、防犯面にも配慮された住まいです♪

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全ての設備が1階に揃っているので家事や日常生活が効率的にすすめられます

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物件価格2,080万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所
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物件詳細情報

物件No.0141897-0001315

所在地 広島県竹原市竹原町2574-1
交通 JR呉線 竹原駅 徒歩26分
その他交通 JR呉線 吉名駅 3.7km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 217.92m²
建物面積 95.58m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 400％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC111417号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 7m ) ( 南 5.4m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月07日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:30
上記以外の日程もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。 トータテ東広島営業所 電話： 0120-013-226
備考・制限等 ◇−−−−−−◆　耐震　＋　制震の家、ＱＵＩＥ（クワイエ）　◆−−−−−−◇ 　■引渡後無料点検実施（6ヶ月・2年・5年・10年の計4回） 　■住宅性能評価取得（4分野6項目取得） 　■全自動お湯張り機能・浴室乾燥機 　　・複層ガラス・カードキー・温水便座 　　・システムキッチン（浄水器一体型水栓） 　　・換気暖房乾燥機付きユニットバス 　　・玄関、廊下ＬＥＤライト使用 　　・各居室クローゼットなどの収
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 竹原市立　竹原西小学校 (518m)、竹原中学校 (1,892m)
買物施設 コンビニ (1,985m)、スーパー (2,064m)、ドラッグストア (1,979m)、商店街 (1,786m)
その他の施設 竹原市立たけのここども園 (2,060m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月07日〜2026年06月07日10:00 ～ 17:30
上記以外の日程もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。 トータテ東広島営業所 電話： 0120-013-226

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東広島営業所
住所：広島県東広島市西条中央６丁目12-18
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-431-3300
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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