情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てカーサ・ヴェルディ矢野西6丁目

JR呉線 矢野駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市安芸区矢野西6丁目
土地面積
65.4m²
建物面積
89.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年12月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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カーサ・ヴェルディ矢野西6丁目！角地！都心型3階建の3LDK！矢野小学校や矢野幼稚園もすぐ側のため子育て世代の方にピッタリ！ＪＲ矢野駅が利用可能なのも◎！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！

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物件価格2,998万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002789

所在地 広島県広島市安芸区矢野西6丁目3-5
交通 JR呉線 矢野駅 徒歩11分
その他交通 JR呉線 坂駅 3.6km
間取 3LDK(洋室 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 5.4帖(3階))
土地面積 65.4m²
建物面積 89.23m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ00278号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 3.1m ) ( 西 4.2m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●角地 ●小学校すぐ近く ●前面道路4.1ｍ ●便利なサンルーム付き ●エコジョーズ採用 ●泥棒が嫌う窓(1階は侵入不可能なスリット窓・小窓採用、2階からの侵入は難しく諦めやすくなります) ●ビルトインガレージ ●矢野小学校徒歩3分 ●セットバック有 ●住宅瑕疵担保保険料別途10万円 ●西側道路位置指定道路 ●外構を含めた完成年月：2026年4月完成済み
こだわり項目
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢野小学校 (117m)、矢野中学校 (1,771m)
買物施設 コンビニ (636m)、スーパー (859m)、ドラッグストア (692m)、商店街 (1,920m)
その他の施設 公園 (617m)、銀行 (845m)、広島市立矢野幼稚園 (232m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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