情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てクレイドルガーデン広白石3丁目

JR呉線広駅徒歩16分

物件画像

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

クレイドルガーデン広白石3丁目！耐震等級3+省エネ性能ラベル付きの家！間取りは人気の3LDK！畳コーナーがあるのもGood！各居室CL等収納面も充実！ＪＲ広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！

間取・区画

物件価格3,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141896-0002780

所在地	周辺地図広島県呉市広白石3丁目21-63
交通	JR呉線広駅徒歩16分
その他交通	JR呉線仁方駅徒歩27分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	144.8m²
建物面積	98.01m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	174％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102694号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東 2.7m ) ( 南西 4.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●耐震等級3 ●省エネ性能ラベルあり ●みらいエコ住宅補助(35万円)対象物件(諸条件有) ●土砂災害警戒区域内 ●前面道路：都市計画道路あり(本物件は計画範囲外) ●ルーバル除外面積：91.53平米　他セットバック有(約36.19平米) ●住宅性能評価取得 ●システムキッチン ●浴室乾燥機 ●防犯カメラ ●シャワー付洗面化粧台 ●網戸・シャッター・カーテンレール等はオプション工事

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所: 住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1418960002780／自社管理番号：198266

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

安佐南区安東5丁目
☆ピュアークック毘沙門台店まで　徒歩21分 ☆ファミリーマート上安一丁目店まで　徒歩22分 ☆くすりのレデイ毘沙門店まで　徒歩22分 ☆広島市立安佐中学校まで　徒歩33分 ☆広島市立安東小学校まで　徒歩24分 ☆認定こども園サムエル広島こどもの園まで　徒歩17分 ☆広島毘沙門台郵便局まで　徒歩22分 ☆JA広島市安支店まで　徒歩22分 ☆毘沙門台公園まで　徒歩21分
引億団地バス徒歩1分
3,080万円（税込）
土地：145.28m²
建物：95.58m²
間取：4LDK

安佐南区川内4丁目
☆マルシェー川内店まで　徒歩8分 ☆フレスタ矢口店まで　徒歩19分 ☆セブンイレブン広島川内4丁目店まで　徒歩3分 ☆スーパードラッグひまわり川内店まで　徒歩10分 ☆DCM川内店まで　徒歩9分 ☆広島市立城南中学校まで　徒歩21分 ☆広島市立川内小学校まで　徒歩6分 ☆広島市立川内幼稚園まで　徒歩6分 ☆広島川内簡易郵便局まで　徒歩6分
JR芸備線「安芸矢口」駅徒歩15分
3,090万円（税込）
土地：82.74m²
建物：87.46m²
間取：３LDK