情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅ヴェルコート広中新開3丁目 14号棟

JR呉線 新広駅 徒歩23分

物件画像

所在地
呉市広中新開3丁目
土地面積
105.81m²
建物面積
101.22m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年05月

価格3,480万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年06月07日

ヴェルコート広中新開！トータテの家！JR新広駅や各商業施設が利用可能！

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外観
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スタイリッシュな片流れ屋根と、凹凸感のある奥行き豊かなフォルムが、建物全体に高級感を与えています。

間取・区画

  • 間取り

    開放感あふれるLDK。キッチンはリビングを見渡せる開放的な配置で、すぐ後ろにはパントリーを完備。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002772

所在地 広島県呉市広中新開3丁目11-1
交通 JR呉線 新広駅 徒歩23分
その他交通 JR呉線 広駅 徒歩27分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室 6.9帖(2階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 105.81m²
建物面積 101.22m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年05月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第R06認広建セ02152号 引き渡し可能年月 2025年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 10.3m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月07日〜2026年06月07日　10:00 〜 17:30
上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730
備考・制限等 ●建築後未入居 ●フラット35S使用可能(但し、期限内に限ります) ●在来工法(トータテハウジング施工) ●外構付 ●瑕疵担保保険付 ●カップボードあり ●乾太くん(ガス衣類乾燥機)あり
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広小学校 (591m)、広中央中学校 (453m)
買物施設 コンビニ (193m)、スーパー (992m)、ドラッグストア (715m)、商店街 (479m)
その他の施設 公園 (289m)、善通寺幼稚園 (464m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月07日〜2026年06月07日10:00 〜 17:30
上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1418960002772／自社管理番号：198170

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