情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て江原町

JR呉線 呉駅 徒歩23分

物件画像

所在地
呉市江原町
土地面積
131.18m²
建物面積
106.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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広〜い18帖のLDKが魅力の新築住宅！ゆとりの4LDK！WIC等収納面も充実！地球にやさしいオール電化！駐車場は2台分有！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002765

所在地 広島県呉市江原町12-11
交通 JR呉線 呉駅 徒歩23分
その他交通 JR呉線 川原石駅 3.8km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 131.18m²
建物面積 106.82m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R7確認建築呉市建指00035号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 3.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●オール電化・エコキュート採用で日々の暮らしも快適 ●LDK約18帖、家族でゆったり過ごせる4LDK ●対面キッチン＋パントリーで家事動線もスムーズ ●1階、2階にファミリークロークを備えた収納充実設計 ●2階洋室にはWIC付きで、衣類や季節物もすっきり収納 ●駐車場2台可能で来客時にも便利(車種による) ●私道負担2.6平米有 ●セットバック済 ●間口：約10.2ｍ
こだわり項目
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荘山田小学校 (577m)、片山中学校 (327m)
買物施設 コンビニ (541m)、スーパー (403m)、ドラッグストア (493m)
その他の施設 総合病院 (1,321m)、公園 (1,056m)、銀行 (648m)、至心幼稚園 (605m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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