情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅広弁天橋町

JR呉線新広駅徒歩26分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

南向きのため日当り良好！雨の日も心配いらないガス衣類乾燥機の乾太くん標準装備！安心のトータテハウジング施工！地震・火災に強いツーバイフォー工法！

白を基調とした爽やかでモダンな外観デザイン。敷地内にはコンクリート舗装されたカースペースを完備。

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141896-0002706

所在地	周辺地図広島県呉市広弁天橋町5-8-
交通	JR呉線新広駅徒歩26分
その他交通	バス　弁天橋まで徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.9帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	102.35m²
建物面積	93.61m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2023年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第R4認広建セ01888号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●建築後未入居 ●設計施工：(株)トータテハウジング ●2×4工法 ●乾燥機（乾太くん） ●バルコニー水栓付き ●室内物干し ●浴室換気乾燥暖房機付き ●駐車3台可 ●日当り良好　閑静な住宅街 ●前面道路90.25平米　持分1/6有

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。