情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てグラファーレ矢野西3丁目

JR呉線 矢野駅 徒歩16分

物件画像

所在地
広島市安芸区矢野西3丁目
土地面積
158.12m²
建物面積
97.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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グラファーレ矢野西3丁目！安心の設計・建設性能評価+耐震等級3の家！間取りはゆとりの4LDK！WIC・SIC等収納面も充実！駐車スペースは2台分有！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

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物件価格3,290万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002698

所在地 広島県広島市安芸区矢野西3丁目23-17
交通 JR呉線 矢野駅 徒歩16分
その他交通
バス　矢野大井まで徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 158.12m²
建物面積 97.3m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100207号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●設計・建設性能評価書取得　 ●耐震等級3　 ●フラット35S・金利Aプラン　 ●適合証明取得代別途要93 500円(税込)　 ●オールペアガラス(アルミ樹脂複合)　 ●地盤保証20年　 ●長期優良住宅取得予定　 ●引渡後無料点検(6ヶ月、2年、5年) ●網戸・カーテンレール・照明・テレビアンテナ・エアコン等はオプション　 ●網戸施工は指定業者による契約条件　別途165 000円(税込)要
こだわり項目
低層住宅地
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢野西小学校 (1,377m)、矢野中学校 (2,747m)
買物施設 コンビニ (1,048m)、スーパー (555m)、ドラッグストア (1,276m)、商店街 (3,579m)
その他の施設 公園 (272m)、なぎさ若竹こども園 (2,082m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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