情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てクレイドルガーデン海田町三迫2丁目 2号棟

JR山陽本線 海田市駅 3.2km

物件画像

所在地
安芸郡海田町三迫2丁目
土地面積
117.82m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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クレイドルガーデン海田町三迫！安心の耐震等級3+省エネ性能ラベル付！ゆとりの4LDK！広〜い18帖のLDKが魅力！各居室CL等収納面充実！駐車場は並列2台分有！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

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物件価格3,080万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002687

所在地 広島県安芸郡海田町三迫2丁目7-24
交通 JR山陽本線 海田市駅 3.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 117.82m²
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102887号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 5.9m 公道 ) ( 東 5.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●耐震等級3 ●省エネ性能ラベルあり ●人気の対面キッチン ●豊富な収納スペース ●広々LDK ●みらいエコ住宅補助(35万)対象物件(諸条件有) ●水路占用引継あり ●土砂災害警戒区域 ●隣地(道路側)ゴミステーション持分有り(1/4) ●住宅性能評価取得 ●システムキッチン ●浴室乾燥機 ●防犯カメラ ●エコキュート ●シャワー付洗面化粧台 ●TVモニター付インターホン ●シャワートイレ
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 海田南小学校 (1,127m)、海田中学校 (1,329m)
買物施設 コンビニ (1,594m)、スーパー (1,549m)、ドラッグストア (1,755m)
その他の施設 公園 (344m)、銀行 (1,817m)、小さくら保育所 (867m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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