情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てクレイドルガーデン焼山政畝1丁目

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価格2,180万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

クレイドルガーデン焼山政畝1丁目！耐震等級3+省エネ性能ラベル付の家！全室開口部南向きのため陽当り良好！間取りは3LDK+S！広〜い19帖のLDKが魅力！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

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外観

間取・区画

物件価格2,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141896-0002682

所在地	周辺地図広島県呉市焼山政畝1丁目15-2
その他交通	バス　政畝団地上まで徒歩3分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,収納 2.5帖(2階))
土地面積	116.69m²
建物面積	93.14m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102492号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●耐震等級3 ●省エネ性能ラベルあり ●東側隣地門柱一部越境(解消不可につき覚書有り) ●ルーフバルコニーを除いた建物面積：88.28平米 ●みらいエコ住宅補助(35万)対象物件(諸条件有) ●住宅性能評価取得 ●システムキッチン ●浴室乾燥機 ●防犯カメラ ●シャワー付洗面化粧台 ●TVモニター付インターホン ●シャワートイレ ●網戸・シャッター・カーテンレール等についてはオプション工事

こだわり項目: 低層住宅地; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所: 住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1418960002682／自社管理番号：196458

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

安佐北区あさひが丘7丁目
○広島市立日浦小学校まで　徒歩5分 ○広島市立日浦中学校まで　徒歩8分 ○あさひが丘ルンビニ保育園まで　徒歩３分 ○セブンイレブン広島あさひが丘店まで　徒歩5分 ○ピュアークックあさひが丘店まで　徒歩6分
あさひが丘下バス徒歩4分
1,950万円（税込）
土地：180.12m²
建物：95.58m²
間取：４LDK