情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエメラルドマンション府中

JR山陽本線 天神川駅 徒歩11分

物件画像

所在地
安芸郡府中町茂陰1丁目
専有面積
61.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年08月

価格1,390万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

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エメラルドマンション府中！リノベーション済みのためすぐに入居可能！間取りは3LDK！最上階・南向きのため陽当り良好！ＪＲ天神川・向洋駅や各商業施設が利用可能！ご予約頂ければ内覧も可能です！

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物件価格1,390万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
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物件詳細情報

物件No.0141896-0002612

所在地 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目
交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩11分
その他交通
バス　府中大橋まで徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6帖×2,洋室 4.5帖)
専有面積 61.85m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1983年08月 バルコニー面積 7.97m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 1,400円
修繕積立金 12,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●令和8年3月フルリノベーション完了：クロス全面、フローリング、建具全て、玄関タイルフロア、下駄箱、システムキッチン（3口ガスコンロ）、換気扇、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯パン、トイレ（ウォシュレット付）、クローゼット、給湯器、ユニットバス ●ペット飼育可（細則有） ●南向き ●府中中央小学校徒歩7分 ●府中緑ヶ丘中学校徒歩2分 ●イオンモール広島府中徒歩7分 ●ユアーズ府中店徒歩7分 ●専有面積（
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 府中中央小学校 (557m)、府中緑ヶ丘中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (764m)、スーパー (710m)、商店街 (1,159m)
その他の施設 公園 (953m)、こばと幼稚園 (262m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所
住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1418960002612／自社管理番号：194144

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