情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てヴェルコート府中町柳ケ丘 2号棟

JR山陽本線天神川駅徒歩29分

物件画像

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年06月07日

ヴェルコート府中町柳ケ丘！トータテの家！人気の4LDK！土間収納等収納面も充実！衣類乾燥機やカップボード標準もうれしい！JR天神川・向洋駅が利用可能なのも◎！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

白を基調とした飽きのこないシンプルなデザイン。前面には車の出し入れがスムーズなカースペースを確保。

物件価格3,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141896-0002367

所在地	周辺地図広島県安芸郡府中町柳ケ丘20-27
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩29分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	101.24m²
建物面積	96.34m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年12月
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	184％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07認広建セ00380号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年01月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 4.6m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月07日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:30 上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売東情報センター：0120-412-730
備考・制限等	●在来工法(トータテハウジング施工) ●瑕疵担保保険付 ●共有地有(協定書案有)：合計14.79平米　11.79平米持分4/5 ●スッキリポール有(位置記載有)：？2の入口付近の設置になります ●カップボード付 ●乾太くん(ガス衣類乾燥機)有 ●外構付

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年06月07日〜2026年06月07日10:00 ～ 17:30
上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売東情報センター：0120-412-730

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所: 住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1418960002367／自社管理番号：186789

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南区向洋新町1丁目
○広島市立向洋新町小学校まで　徒歩9分 ○洋光幼稚園まで　徒歩13分 ○ローソン向洋大原町店まで　徒歩15分 ○ピュアークック洋光台店まで　徒歩4分 ○向洋新町1丁目バス停まで　徒歩3分
向洋新町1丁目バス徒歩3分
3,990万円（税込）
土地：91.59m²
建物：94.4m²
間取：4LDK