情報更新日：2024/06/16　情報有効期限：2024/06/30

新築一戸建て熊野町中溝4丁目 1号棟

JR呉線矢野駅 7.5km

物件画像

価格3,287万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所

閑静な住宅街にある、ルルーディア熊野町中溝4丁目！間取りは人気の4LDK！雨の日も心配のないサンルーム付き！地球に優しいオール電化！SICやWIC等収納面も充実！駐車場はゆとりの3台分有！

間取・区画

物件価格3,287万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141896-0001630

所在地	周辺地図広島県安芸郡熊野町中溝4丁目14-18
交通	JR呉線矢野駅 7.5km
その他交通	バス　榊山神社前まで徒歩1分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	270.1m²
建物面積	119.65m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05認広建セ01166号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 4.7m )	取引態様	仲介
備考・制限等	●リビングは18帖と広々 ●キッチン近くに洗面室やランドリールーム有 ●敷地面積も広くガーデニングも楽しめます ●オール電化 ●小・中学校も近いのでお子様の登下校も安心の距離 ●システムキッチン ●パントリー ●食器洗浄乾燥機 ●エコキュート ●床下収納 ●シャワー付洗面台 ●TVモニタ付インターホン ●IHクッキングヒーター ●熊野第一小学校：徒歩4分 ●熊野中学校：徒歩1分

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　東営業所: 住所：広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-510-0808
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1418960001630／自社管理番号：173468

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェルコート毘沙門台3丁目
※フラット35S（金利Aプラン）使用可能（但し、期限内に限ります） ※在来工法（トータテハウジング施工） ※外構付 ※瑕疵担保保険付 ※カップボード設置 ※土地売・売建・色変更不可
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅徒歩26分
3,770万円（税込）
土地：172.54m²
建物：100.19m²
間取：3LDK

セルリアンステージ口田南6丁目 1号棟
※省エネ基準適合住宅　 ※制振タ゛ンハ゜ー（住友コ゛ム「ＭＡＭＯＲＹ」） ※フラット35Ｓ（金利Ｂフ゜ラン）対応　 ※ホヒ゛ールーム（1階タ゛イニンク・5帖相当） ※瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）　 ※東南向き ※オール電化（エコキュート）　 ※ＩＨクッキンク゛ヒーター　 ※食器洗乾燥機　 ※カッフ゜ホ゛ート゛ ※浴室乾燥機能　 ※1Ｆ・2Ｆウォシュレットトイレ　 ※オールＬｏｗ−Ｅヘ゜アカ゛ラス ※ア
JR芸備線安芸矢口駅徒歩11分
3,420万円（税込）
土地：130.18m²
建物：107.65m²
間取：3LDK

クレイドルガーデン可部南4丁目 6号棟
※ＪＲ可部線「可部駅」まで徒歩圏内でアクセス良好 ※近隣には公園があり住環境も良好 ※子育てエコホーム支援事業補助対象物件（交付対象諸条件有）　 ※表記土地面積は路地状部（共用道路）約32．28 含む ※ルーフハ゛ルコニーを除いた建物面積89．10 　 ※協定道路覚書有 ※カーナヒ゛表示：広島市安佐北区可部南4丁目6付近 ※住宅性能評価取得　 ※システムキッチン　 ※エコキュート　 ※浴室乾燥機 ※シャワー
JR可部線可部駅徒歩6分
2,880万円（税込）
土地：146.71m²
建物：95.58m²
間取：3LDK