情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐北区落合南3丁目

JR芸備線玖村駅徒歩22分

物件画像

価格1,190万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

リフォーム完成済のおススメ中古戸建！ 1台用カーポート＆テラス＆バルコニー屋根付き♪ お好きな日時に内覧できますのでお気軽にお問い合わせくださいませ！

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外観

間取・区画

物件価格1,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141895-0002926

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区落合南3丁目6-16
交通	JR芸備線玖村駅徒歩22分
その他交通	バス　岩ノ上まで徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニング 10帖(1階),キッチン(1階),和室 8畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,和室 6畳(2階))
土地面積	102.14m²
建物面積	95.17m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 5.3m 間口8.2m )
取引態様	仲介
備考・制限等	※令和8年1月リフォーム完成：内装(壁・床)、畳表替え、洗面化粧台新設 ※市街地が近い ※システムキッチン ※ハイルーフ駐車場 ※南面バルコニー ※床下収納 ※浴室に窓 ※都市近郊 ※陽当り・通風・眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所: 住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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