情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐南区緑井7丁目

JR可部線七軒茶屋駅徒歩7分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

土地広々46坪の陽当りの良い開放感のある角住戸！広い駐車場も魅力的♪ 生活利便性の良い立地でキレイにリフォームされたおすすめ中古戸建です♪ 即日内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい♪

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外観

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141895-0002924

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区緑井7丁目21-9-13
交通	JR可部線七軒茶屋駅徒歩7分
その他交通	JR可部線緑井駅徒歩16分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,収納(2階))
土地面積	152.62m²
建物面積	112.06m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2001年01月	駐車スペース	空有 (4台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東私道 ) ( 南西私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	※令和6年12月末リフォーム完了 ※オール電化住宅 ※別途共有地有(前面道路)：地番1908-1　 ※雑種地71 (21.47坪)×1/5 ★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！お気軽にトータテまで♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	梅林小学校 (1,255m)、城山北中学校 (2,573m)
その他の施設	銀行 (637m)、緑井保育園 (660m)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所: 住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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