情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐南区山本新町4丁目

JR可部線下祇園駅 4km

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

南東向きで日当り良好、太陽光発電搭載のオール電化、築9年の築浅住宅♪ 1階に大型収納スペース完備、リビング横にWICもあり大変暮らしやすい間取です！内見もできますのでお気軽にお問い合わせください♪

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外観

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141895-0002835

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区山本新町4丁目
交通	JR可部線下祇園駅 4km
その他交通	バス　春日野中央まで徒歩4分
間取	4SLDK(収納 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.4帖(2階),洋室 9帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 4.5帖(3階)×2,※間取り：2階　9帖洋室に4.5畳コーナーあり)
土地面積	174.91m²
建物面積	121.72m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月	2017年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南東 6m 間口11.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！ ※オール電化住宅に太陽光発電システム搭載 ※子育てに人気な春日野団地に収納力のある広々一戸建住宅 ※4ＬＤＫにサービスルーム有 ※駐車2台可能 ※各部屋に収納有 ※ウォークインクローゼット2ヶ所有 ※システムキッチンには食洗機やIHクッキングヒーター搭載 ※1坪以上の浴室に浴室乾燥機 ※南東向きの為陽当たり良好

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所: 住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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