情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヴェルディ川内

JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市安佐南区川内6丁目
専有面積
84.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
1994年11月

価格2,799万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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リフォーム工事完了済みで住宅瑕疵保険付き！駐車場あり♪ 23.3帖のＬＤＫ、広いルーフバルコニーが魅力の2LDKの角住戸です♪ 間仕切りを設ければ3LDKに間取変更することも可能です♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002747

所在地 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24
交通 JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩11分
その他交通 JR可部線 緑井駅 徒歩18分
間取 2LDK(リビングダイニング 20帖,キッチン 3.3帖,洋室 8.4帖,洋室 7.5帖)
専有面積 84.7m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1994年11月 バルコニー面積 25.2m²
駐車場 空有 6,000円 物件からの距離0m ※駐車場：6　000円/月(敷地内平面駐車場確保予定、近隣駐車場1台確保済　6　000円/月)　 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
管理費 5,800円 修繕積立金 19,060円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※2025年11月リフォーム完了:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ・玄関収納・建具新規交換、LEDシーリングライト新規取付、浴室乾燥機、LEDセンサーライト・LEDダウンライト新規設置、フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 ※住宅ローン控除・フラット35適合 ※新耐震基準 ※あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川内小学校 (703m)、城南中学校 (758m)
買物施設 コンビニ (421m)、スーパー (1,134m)、ドラッグストア (423m)、商店街 (5,646m)
その他の施設 銀行 (703m)、川内保育園 (99m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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