情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションフローレンス八木駅前

JR可部線 上八木駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市安佐南区八木9丁目
専有面積
66.26m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年04月

価格2,090万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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リフォーム完了（令和8年3月）、敷地内平面駐車場あり♪ ＪＲ上八木駅徒歩2分、バス停徒歩1分の暮らしやすい住環境♪ 完成モデルハウスなどご見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

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物件価格2,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
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物件詳細情報

物件No.0141895-0002679

所在地 広島県広島市安佐南区八木9丁目9-50-11
交通 JR可部線 上八木駅 徒歩2分
その他交通 バス　中八木まで徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6帖,洋室 5.9帖)
専有面積 66.26m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1997年04月 バルコニー面積 10.68m²
駐車場 空有 7,000円 物件からの距離0m ※敷地内平面駐車場有:5　000〜7　000円/月(空き状況は管理会社へ要確認) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
管理費 6,600円 修繕積立金 22,530円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※新規リノベーション物件(令和8年3月完了)：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換、フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ※エレベーター機能 ※オートロック機能 ※宅配ボックス有
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八木小学校 (356m)、城山北中学校 (1,025m)
買物施設 コンビニ (188m)、スーパー (2,911m)、ドラッグストア (1,412m)、商店街 (4,596m)
その他の施設 総合病院 (2,486m)、公園 (5,408m)、銀行 (1,705m)、真亀保育園 (3,981m)
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　北営業所
住所：広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-412-760
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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