情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅利松2丁目

JR山陽本線五日市駅 4.2km

物件画像

価格3,850万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

2024年完成の築浅・可変型4LDK。LDKには吹抜けを設け、開放感あふれる明るい空間を演出しています。ライフステージに合わせて間仕切りを設けることで、4LDKから5LDKへの変更も可能です。

間取・区画

物件価格3,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002355

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区利松2丁目
交通	JR山陽本線五日市駅 4.2km
その他交通	バス　高井まで徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 22.7帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積	112.22m²
建物面積	106.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2024年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 4.4m 私道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●可変型4LDK（間仕切りで5LDK） ●LDKに吹抜けがあり開放的です ●位置指定道路持分有

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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