情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅三宅4丁目

広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩22分

物件画像

価格1,090万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

南西角地に立地した、リノベーション向きの4LDK＋S。縦列駐車にて2台駐車可能です。 1階には6帖の和室を配置し、玄関・LDKの両方から出入り可能な回遊性の高い間取設計となっています。

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外観

間取・区画

物件価格1,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002352

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区三宅4丁目
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩22分
その他交通	バス　坪井公民館まで徒歩11分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 3帖(2階))
土地面積	111.88m²
建物面積	102.46m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1995年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	168％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 4.2m 私道間口19.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	●縦列駐車2台可(車種による) ●土砂災害警戒区域 ●契約不適合責任・設備保証免責 ●リフォーム要 ●私道別途負担142平米有

こだわり項目: カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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