情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てルルーディア小方1丁目 1号棟

JR山陽本線 玖波駅 徒歩23分

物件画像

所在地
大竹市小方1丁目
土地面積
164.51m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,195万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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オープンハウス開催情報2026年06月07日〜2026年06月07日

3LDK＋S＋サンルーム、駐車3台可能です。 16.2帖のLDKと3帖の和室を設けゆとりのある空間を演出しております。 さらに、スタディカウンターを設置し洗面脱衣所やSICもゆとりのある広さに設計。

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物件価格3,195万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
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物件詳細情報

物件No.0141894-0002329

所在地 広島県大竹市小方1丁目23-
交通 JR山陽本線 玖波駅 徒歩23分
その他交通 バス
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7.5帖(2階)×2,洋室 7帖(2階))
土地面積 164.51m²
建物面積 109.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07認広建セ00617号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月07日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:30
備考・制限等 ●ゆめタウン大竹まで徒歩5分の立地 ●大容量ウォークインクローゼット完備 ●リビングはスタディーカウンター付きの小上がりの和室と合わせると20.2帖の広々空間 ●サンルーム ●シューズインクローク ●対面式システムキッチン ●パントリー ●食器洗浄乾燥機 ●シャワー付洗面台 ●浴室1坪以上 ●TVモニター付インターフォン
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小方小学校 (1,470m)、小方中学校 (1,417m)
買物施設 コンビニ (611m)、スーパー (326m)、ドラッグストア (384m)、商店街 (893m)
その他の施設 総合病院 (1,323m)、公園 (2,138m)、にじいろこども園 (873m)

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オープンハウス開催情報
2026年06月07日〜2026年06月07日10:00 ～ 17:30

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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