情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションライオンズマンション楽々園第2

広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩2分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

2026年リフォーム完了の3LDK住戸。低層階の2階部分につき、エレベーター利用を抑えた快適な動線が魅力です。専有面積は59 の3LDK。さらに楽々園電停まで徒歩2分の利便性の高い立地もポイントです

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002289

所在地	周辺地図広島県広島市佐伯区楽々園1丁目
交通	広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩2分
その他交通	バス　楽々園まで徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン,洋室×2,和室)
専有面積	59.74m² 壁心
総戸数	82戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	築年月	1993年03月
バルコニー面積	8.7m²	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,600円
修繕積立金	8,360円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	●2026年5月リフォーム完了：キッチン・浴室・トイレ交換、壁・床、洗面 ●敷地内駐車場：8 000〜10 000円/月

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1418940002289／自社管理番号：197300

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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JR芸備線矢賀駅徒歩21分
2,190万円
専有：71.06m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)