情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てクレイドルガーデン黒川3丁目 1号棟

JR山陽本線 玖波駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大竹市黒川3丁目
土地面積
153.25m²
建物面積
105.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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【モデルハウス見学会開催中】住宅性能評価取得で耐震等級3級。4LDKに屋根付きのバルコニーで急な雨降りでも安心です。防犯カメラ付き。ＪＲ玖波駅まで徒歩13分の立地も魅力的。

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物件価格2,380万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
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物件詳細情報

物件No.0141894-0002278

所在地 広島県大竹市黒川3丁目13-
交通 JR山陽本線 玖波駅 徒歩13分
その他交通 JR山陽本線 大竹駅 4.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 153.25m²
建物面積 105.7m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102800号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 4.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●耐震等級3 ●省エネ性能ラベルあり ●人気の対面キッチン ●豊富な収納スペース ●広々LDK ●安心のオール電化住宅 ●交通アクセス良好の土地 ●ルーフバルコニーを除いた建物面積：95.58平米 ●住宅性能評価取得 ●システムキッチン ●浴室乾燥機 ●防犯カメラ ●シャワー付洗面化粧台 ●TVモニター付インターホン ●シャワートイレ ●エコキュート ●並列2台可（車種による）
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小方小学校 (1,930m)、小方中学校 (1,877m)
買物施設 コンビニ (692m)、スーパー (1,337m)、ドラッグストア (1,345m)、商店街 (1,172m)
その他の施設 総合病院 (475m)、玖波保育所 (1,631m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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