情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てグラファーレ錦見8丁目

JR岩徳線西岩国駅徒歩10分

物件画像

価格3,090万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

住宅性能評価取得の耐震等級3を取得。南向きの角地につき、陽当たり良好で開放感のある立地です。間取りは4LDK、駐車2台可能。 LDKは折上天井を採用し、開放感のあるおしゃれな空間を演出しています。

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外観

間取・区画

物件価格3,090万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002202

所在地	周辺地図山口県岩国市錦見8丁目7-
交通	JR岩徳線西岩国駅徒歩10分
その他交通	JR岩徳線川西駅徒歩36分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	127.74m²
建物面積	98.54m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100371号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年05月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 4m 公道間口11.6m ) ( 南西 4m 公道間口7.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	●オール電化 ●設計・建設性能評価書取得 ●耐震等級3 ●フラット35Ｓ・金利Ａプラン ●適合証明取得代別途要93 500円(税込み) ●オールペアガラス(アルミ樹脂複合) ●地盤保証20年 ●引渡後無料点検(6ヶ月、2年、5年)

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; オール電化; 温水洗浄便座; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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