情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てクレイドルガーデン小方1丁目 1号棟

JR山陽本線玖波駅徒歩28分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

市役所すぐ近くの3LDK＋S（タタミコーナー）　駐車2台可能。住宅性能評価　耐震等級は安心の3級。モデルハウスがございます。ご見学いかがでしょうか。

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002155

所在地	周辺地図広島県大竹市小方1丁目12-
交通	JR山陽本線玖波駅徒歩28分
その他交通	バス　市役所まで徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	117.34m²
建物面積	95.58m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC120673号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 7m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●3LDK+3帖タタミコーナー ●耐震等級3 ●省エネ性能ラベルあり ●安心のオール電化 ●人気の対面キッチン ●公共施設近く日々の生活に便利な立地 ●高潮浸水想定区域 ●ルーフバルコニーを除いた建物面積：90.72平米 ●住宅性能評価取得 ●システムキッチン ●浴室乾燥機 ●防犯カメラ ●エコキュート ●シャワー付洗面化粧台 ●TVモニター付インターホン ●シャワートイレ

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合