情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションサンヴェール海老園

JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分

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所在地
広島市佐伯区海老園1丁目
専有面積
72.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年05月

価格2,649万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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H9年完成・専有面積72 の広々2LDK　リフォーム物件。 2階位置で階下への音を気にせず暮らせるため、子育て世帯にも安心。 エレベーター待ちのストレスがなく、階段利用で快適な生活動線です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
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物件詳細情報

物件No.0141894-0002150

所在地 広島県広島市佐伯区海老園1丁目
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分
その他交通 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩2分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.6帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
専有面積 72.76m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1997年05月 バルコニー面積 12.64m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 6,900円 修繕積立金 9,600円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●2025年10月リフォーム完了：キッチン・防水パン・トイレ・玄関収納新規交換、LEDセンサーライト・LEDダウンライト、LEDシーリングライト新規設置、フローリング・クロス張替、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 ●南向き ●浴室換気乾燥 ●トランクルーム管理費：200円/月 ●駐輪場・バイク置場：無料(フリースペース) ●駐車場：1住戸1区画の使用権有　6 000〜7 000円/月
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五日市南小学校 (561m)、五日市南中学校 (927m)
買物施設 コンビニ (384m)、スーパー (252m)、ドラッグストア (618m)、商店街 (793m)
その他の施設 さくらの杜ひより保育園 (61m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1418940002150／自社管理番号：192939

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