情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てクレイドルガーデン五日市町美鈴園 4号棟

JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分

物件画像

所在地
広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
土地面積
101.98m²
建物面積
106.92m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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住宅性能評価取得、耐震等級3。制振装置SAFE365採用で地震に強い住まい。南向きで前面道路6m、駐車2台可能。2LDK＋S（実質3LDK）。洗面横のWICやフリースペースなど収納充実。

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外観
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カースペースは並列で複数台の駐車が可能な広さを確保しています。

間取・区画

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物件価格3,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
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物件詳細情報

物件No.0141894-0002137

所在地 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園33-
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分
その他交通 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩24分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6.7帖(2階)×2,収納 6帖(2階))
土地面積 101.98m²
建物面積 106.92m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123371号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●引渡後無料点検実施(6ヶ月・2年・5年・10年の計4回) ●住宅性能評価取得（4分野6項目取得） ●電子契約対応可(印紙不要・手数料不要)　 ●フラット35S(金利Aタイプ)利用可能(発行費用等不要) ●ポーチを除いた建物面積：98.01平米 ●駐車：2台可能(車種による)
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五日市東小学校 (863m)、五日市中学校 (1,374m)
買物施設 コンビニ (714m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (828m)
その他の施設 総合病院 (1,399m)、公園 (778m)、ぶどうの木保育園 (616m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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