情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションアーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ2番館

JR山陽本線 五日市駅 徒歩12分

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所在地
広島市佐伯区海老山南2丁目
専有面積
73.88m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2005年10月

価格2,880万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

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H17年完成、専有面積73 の2LDK＋S（実質3LDK）。R5年リフォーム済。高層階で陽当・眺望・開放感に優れ、ワイドバルコニーからパノラマオーシャンビューを望める、海好きの方におすすめの物件です。

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物件価格2,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
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物件詳細情報

物件No.0141894-0002005

所在地 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩12分
その他交通 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖,洋室 6.9帖,洋室 5.8帖,収納 5帖)
専有面積 73.88m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上28階建 主要採光面 南東
築年月 2005年10月 バルコニー面積 10.38m²
現況 居住中 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 8,940円 修繕積立金 30,290円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●リビングと洋室5.8帖の窓は複層ガラスで2重サッシにリフォーム済みの為オールシーズン快適です ●R5年10月フルリフォーム済(6.9帖洋室の床以外) ●ペット飼育可（細則有） ●管理費・修繕積立金に全体管理費640円/月と修繕積立金全体共用740円/月を含む ●駐輪場・バイク置場：シール代165円/台が必要(フリースペース) ●駐車場：7000〜9000円/月空有(R7年3月現在）確認要
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五日市南小学校 (1,688m)、五日市南中学校 (1,988m)
買物施設 コンビニ (1,329m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (1,123m)、商店街 (1,208m)
その他の施設 公園 (495m)、吉見園保育園 (666m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所
住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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