情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てセルリアンステージ尾津町1丁目

JR山陽本線南岩国駅徒歩18分

物件画像

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所

16.75帖LDKに4.5帖の和室を備えた、建坪32坪超の4LDK。随所に収納を設け、サンルーム＋バルコニーで家事動線も快適。さらに制振ダンパー（マモリー）を搭載し、安心の住まいです。駐車は3台可能

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外観

間取・区画

物件価格3,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141894-0002001

所在地	周辺地図山口県岩国市尾津町1丁目24-
交通	JR山陽本線南岩国駅徒歩18分
その他交通	バス　尾津まで徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	138.86m²
建物面積	108.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2025年12月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R7建確建住セ岩第0066号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 4.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	●オール電化 ●省エネ基準適合住宅 ●外壁光セラ ●制振ダンパー ●フラット35S(金利Bプラン)対応 ●瑕疵担保責任保険 ●IHクッキングヒーター ●食器洗乾燥機 ●浴室乾燥機能 ●1階・2階ウォシュレットトイレ ●オールLow-Eペアガラス ●アルミ樹脂複合サッシ ●玄関ドア電子錠 ●玄関クローク ●小上がりのあるモダン和室 ●外構付 ●サンルーム ●東南向きの広々バルコニー

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　西営業所: 住所：広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：082-924-1722
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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