情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズヒルズ牛田早稲田

広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩34分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

【ライオンズヒルズ牛田早稲田　1階部分　専用庭あり　駐車場2台目可！】早稲田小学校が徒歩5分のところにあります。

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外観

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141893-0002244

所在地	周辺地図広島県広島市東区牛田早稲田4丁目
交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩34分
その他交通	バス　牛田早稲田団地まで徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニング 8.8帖,キッチン 3.2帖,洋室 5.9帖,和室 5.8畳,洋室 4.2帖)
専有面積	66.61m²
総戸数	167戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	1991年10月	バルコニー面積	18.65m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	8,500円
修繕積立金	16,290円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	●平成31年3月大規模修繕工事施工：外壁、屋根、バルコニー、開放廊下 ●専用庭面積：18.95 ●駐車場：2台目可

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部: 住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1418930002244／自社管理番号：198428

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南観音3丁目　フルリノベ済み3ＬＤＫマンション 404
スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。築48年の中古マンションです。駅まで徒歩1分の好立地です。専有面積は58.08平米となっており広さも十分ではないでしょうか。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。
広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩1分
899万円
専有：58.08m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)