情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションルミナス上幟町エクセレール

広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市中区上幟町
専有面積
81.41m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2004年07月

価格5,899万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【ルミナス上幟町エクセレール　9階南向き　3月リフォーム完了　駐車場あり！】プロマート 八丁堀店まで377mです。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002236

所在地 広島県広島市中区上幟町10-12
交通 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩5分
その他交通 バス　上幟町まで徒歩1分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 6.6帖,和室 6畳,収納 6帖)
専有面積 81.41m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上15階建 築年月 2004年07月
バルコニー面積 12.8m² 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)ロウジュウコミュニティー
管理費 9,000円 修繕積立金 16,280円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●2026年3月リフォーム完了 ●住宅ローン・フラット35適合 ●駐車場:月額13 000円/台(敷地内機械式2台確保済/車高2 100mm以下) ●月額28 000円(近隣平面駐車場確保済) ●駐輪場:屋内月額200円 ●屋外月額100円 空有、バイク置場:50cc以下 ●屋内月額500円/台 ●屋外月額300円/台、50cc超 屋内月額1 000円/台 ●屋外月額600円/台 ●空無(令和7年11月30日現在) ●ペット可(細則有)
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幟町小学校 (280m)、幟町中学校 (255m)
買物施設 コンビニ (378m)、スーパー (377m)、ドラッグストア (483m)、商店街 (859m)
その他の施設 総合病院 (985m)、銀行 (683m)、ウォンツ 八丁堀店 (785m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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