情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て南大河町

広島電鉄3系統 県病院前駅 徒歩21分

物件画像

所在地
広島市南区南大河町
土地面積
165.02m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格4,780万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【南大河町新築戸建】車3台駐車可能！平坦地で陽当りも良く収納スペースも充実！

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外観
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土地面積49坪超のゆとりある平坦地に建ち、来客時にも便利な最大4台分の駐車スペースを確保！

間取・区画

  • 間取り

    シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、家族全員の荷物を収める豊富な収納力。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002178

所在地 広島県広島市南区南大河町4-13
交通 広島電鉄3系統 県病院前駅 徒歩21分
その他交通 バス　旭町まで徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 165.02m²
建物面積 105.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年07月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第1841号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 1.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●エコジョーズ ●乾太くん ●食洗器付キッチン　 ●カップボード ●全室照明付 ●ペアガラス ●外構付 ●陽当り良 ●平坦地 ●収納充実 ●水道分担金・住宅瑕疵保険料別途要 ●セットバック後の面積：148.38平米(44.88坪) ●南からの進入路：持分1/40有
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
シャワー
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大河小学校 (721m)、翠町中学校 (1,091m)
買物施設 コンビニ (649m)、スーパー (352m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 総合病院 (247m)、公園 (1,116m)、銀行 (323m)、広島旭郵便局 (458m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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