情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てグラファーレ日宇那町

広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩36分

物件画像

所在地
広島市南区日宇那町
土地面積
110.91m²
建物面積
100.64m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【日宇那町　新築戸建】「耐震等級3」×「設計・建設性能評価」取得で、家族の安心を支える強固な住まい！19.37帖の広々LDKに大容量WIC・納戸を備えた、収納充実の3LDK＋S（納戸）♪駐車2台可能！

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19.3帖の大空間LDKに多彩な収納を備えた並列2台駐車の3LDK、2階建新築戸建て！

間取・区画

  • 間取り

    主寝室に設けたウォークインクローゼットや2階廊下の納戸、1階のシューズインクロークなど収納力◎

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物件価格4,580万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002163

所在地 広島県広島市南区日宇那町12-9
交通 広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩36分
その他交通 バス　日宇那町まで徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階),収納(2階))
土地面積 110.91m²
建物面積 100.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101563号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●設計・建設性能評価書取得 ●耐震等級3 ●フラット35S・金利Aプラン ●適合証明取得代別途要93 500円（税込み） ●オールペアガラス(アルミ樹脂複合) ●地盤保証20年 ●長期優良住宅 ●引渡後無料点検(6ヶ月、2年、5年) ●網戸・カーテンレール・照明・テレビアンテナ・エアコン等はオプション ●網戸施工は指定業者による ●契約条件別途165 000円(税込)要
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 楠那小学校 (445m)、楠那中学校 (293m)
買物施設 コンビニ (492m)、スーパー (2,797m)、ドラッグストア (2,752m)、商店街 (2,678m)
その他の施設 総合病院 (2,403m)、公園 (2,018m)、銀行 (2,479m)、広島日宇那郵便局 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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