情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアーバンビューグランドタワー

広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市中区上八丁堀
専有面積
79.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年01月

価格5,790万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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20帖超のLDKを備えた2LDK！八丁堀電停徒歩圏内♪商業施設が充実した都心立地で、通勤や買物に便利な高層階タワーマンションです！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002138

所在地 広島県広島市中区上八丁堀4-1
交通 広島電鉄9系統 縮景園前駅 徒歩2分
その他交通 広島電鉄9系統 女学院前駅 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖)
専有面積 79.24m² 壁心
総戸数 295戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 30階 / 地上43階建 主要採光面 南
築年月 2004年01月 バルコニー面積 10.86m²
駐車場 機械式駐 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 穴吹コミュニティ
管理費 21,200円 修繕積立金 21,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●79平米超の都市型2LDK ●2025年7月浴室リフォーム ●24時間ゴミ出し可 ●セキュリティ充実の管理体制 ●共用施設充実(ゲストルーム・ラウンジ等)※一部有料 ●宅配ボックス・オートロック・TVモニタ付インターホン等設備充実　採光・眺望良好 ●縮景園前電停徒歩1分の好立地で通勤・通学に便利 ●ペット飼育相談可(規約による制限有) ●高層30階南向き
こだわり項目
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幟町小学校 (492m)、幟町中学校 (451m)
買物施設 コンビニ (277m)、スーパー (365m)、ドラッグストア (551m)、商店街 (625m)
その他の施設 総合病院 (434m)、銀行 (443m)、広島YMCA保育園 (546m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1418930002138／自社管理番号：195850

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