情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てファーストタウン宇品神田4丁目 1号棟

広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市南区宇品神田4丁目
土地面積
80.89m²
建物面積
80.93m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年12月

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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こだわりポイント満載のファーストタウン宇品神田4丁目。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

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外観
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宅配ボックス付機能門柱やスマホ対応の玄関ドアを採用。車種によりますが2台分の駐車スペースがあります。

間取・区画

  • 間取り

    ホスクリーン付で室内干しもスムーズ。2階、3階にバルコニーがあり開放感を感じられる構成です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002136

所在地 広島県広島市南区宇品神田4丁目1-15
交通 広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩7分
その他交通 広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩7分
間取 2SLDK(収納 6.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積 80.89m²
建物面積 80.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築広島市建00067号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●カップボード・ホスクリーン・可動棚付 ●フラット35S利用可(Aプラン) ●まもりすまい保険10年保証　 ●Low-Eペアガラス(一部除く) ●スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉 ●網戸・1階シャッター雨戸標準仕様 ●消費税・外構工事費込(当社仕様のオープン外構) ●照明器具・カーテンレール等は別途注文
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
シャワー
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇品東小学校 (558m)、宇品中学校 (733m)
買物施設 コンビニ (302m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (709m)、商店街 (331m)
その他の施設 総合病院 (533m)、公園 (999m)、銀行 (716m)、広島郵政研修所前郵便局 (23m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1418930002136／自社管理番号：188474

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