情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションソレアード南観音

広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩16分

物件画像

所在地
広島市西区南観音2丁目
専有面積
68.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年01月

価格2,580万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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バルコニーに面したリビングや居室は陽当りも良く採光が取れます！最寄りのスーパーも徒歩1分と暮らしに便利な場所ですね♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0001979

所在地 広島県広島市西区南観音2丁目
交通 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩16分
その他交通 バス　南観音3丁目まで徒歩2分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖,洋室 6.1帖,和室 6畳,収納 5.5帖)
専有面積 68.43m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1995年01月 バルコニー面積 10.82m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)穴吹コミュニティ 管理費 6,500円
修繕積立金 14,370円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●2024年3月リフォーム済(全室照明付・浴室、洗面化粧台交換・床フローリング張替・クロス全面張替・畳表替え・障子、襖貼替・スイッチ類全室交換済・網戸交換済) ●2014年4月トイレ交換 ●約14.1帖のLDK ●和室、リビングルーム、洋室全てバルコニーに面しているため明るい光が差し込みます ●宅配ボックス有 ●周辺には生活利便性が充実 ●ピュアークック観音店徒歩約1分 ●駐車場は近隣確保（引継ぎ可）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南観音小学校 (369m)、観音中学校 (534m)
買物施設 コンビニ (357m)、スーパー (586m)、ドラッグストア (173m)、商店街 (653m)
その他の施設 総合病院 (1,243m)、銀行 (894m)、くじら病児保育室 (90m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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