情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新庄町

JR可部線三滝駅徒歩14分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

太田川放水路を東に望むステキな眺望と心地よい風通りの家です♪対面キッチンのＬＤＫから2階へと繋がるリビング階段でお子様とも自然に会話が弾みそうですね！エコキュートのオール電化仕様です。

前面道路も広く車の駐車もラクラクです♪日当たりと風通りの良さもおすすめポイントです！

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141893-0001448

所在地	周辺地図広島県広島市西区新庄町44-3
交通	JR可部線三滝駅徒歩14分
その他交通	JR可部線安芸長束駅徒歩16分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	101.53m²
建物面積	95.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2023年07月	駐車スペース	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第R04認広建セ02297号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	●建築後未入居 ●オール電化 ●エコキュート ●パントリー ●24時間換気システム ●食器洗乾燥機 ●TVモニター付きインターホン ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●全居室収納有り ●各窓網戸付き

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; バリアフリー; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部: 住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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