情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇品御幸3丁目 A号棟

広島電鉄1系統宇品3丁目駅徒歩4分

物件画像

価格4,350万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

宇品3丁目電停まで徒歩3分ほどの場所です。並列2台駐車可能なスペースに屋根付きの自転車の駐輪スペースも確保しています♪リビングを広く使える対面キッチンのＬＤＫもイイネ！

すべての画像

東側幅員約8．9メートルの公道に接しており、お車の出し入れもスムーズに行える開放的な配置計画です。

間取・区画

物件価格4,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141893-0001412

所在地	周辺地図広島県広島市南区宇品御幸3丁目9-4
交通	広島電鉄1系統宇品3丁目駅徒歩4分
その他交通	バス　御幸2丁目南まで徒歩1分
間取	3SLDK(洋室 5.4帖(1階),収納 3.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 6.6帖(3階),洋室 6.1帖(3階))
土地面積	65m²
建物面積	107.65m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2024年09月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第JE24BA1-34-0275号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 8.9m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	●広島市法敷地部分について占有料（年間）が別途必要です ●水道負担金・住宅瑕疵保険料別途20万円要 ●WIC

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部: 住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合