情報更新日：2024/04/21　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションサーパス南千田橋

広島電鉄3系統御幸橋駅徒歩15分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

元安川沿いのリバーサイドマンションです。南向きのバルコニーに面したストレートな対面キッチンのＬＤＫは明さに導かれ家族が自然に集まりそうですね♪リノベーション完了！

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外観

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141893-0001292

所在地	周辺地図広島県広島市中区吉島東1丁目
交通	広島電鉄3系統御幸橋駅徒歩15分
その他交通	バス　吉島東まで徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6.1帖,洋室 5.9帖,洋室 5.8帖)
専有面積	73.31m² 壁心
総戸数	165戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	1999年06月	バルコニー面積	15.87m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	4,400円	修繕積立金	7,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	●新規リノベーション物件（令和6年2月下旬完了予定）：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、トイレ新規交換、ハウスクリーニング等 ●宅配BOX有 ●アフターサービス保証付（部位・設備別最長10年） ●水まわりトラブル365日対応

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; 都市ガス; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; LDK15帖以上; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部: 住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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