情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅中古戸建　船橋市田喜野井１丁目（前原駅）

京成松戸線前原駅徒歩17分

物件画像

価格2,899万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

2008年築、角地の4LDK再生住宅が登場！JR中央・総武線「津田沼」駅まで自転車で約13分。小中学校まで徒歩圏内にあり、子育てに適した環境です♪2階のお部屋は全て6帖以上でゆったり寛げます。

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掲載情報以外に掲載しきれない物件の写真や情報もございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。（2026年5月撮影）

間取・区画

物件価格2,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141842-0004462

所在地	周辺地図千葉県船橋市田喜野井1丁目
交通	京成松戸線前原駅徒歩17分
その他交通	JR総武線津田沼駅徒歩30分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	124.25m²(公簿)
建物面積	91.49m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月	2008年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料 ※横付け1台可能	私道負担面積	159m²
私道負担割合	1/18	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 4.5m 私道 ) ( 北西 5.2m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレ、洗面所コンロ新品内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）室内クリーニング、白蟻点検
備考・制限等	建築基準法第22条区域、船橋市ワンルーム形式共同住宅に関する指導要綱、宅地造成等工事規制区域 ※ゴミ置場掃除当番制あり

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産: 住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1418420004462

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松戸市河原塚　リフォーム戸建
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JR武蔵野線東松戸駅徒歩15分
2,780万円
土地：100.25m²
建物：85.28m²
間取：3LDK

八千代市八千代台北16丁目中古再生住宅
◆京成本線『京成大和田』　駅まで徒歩12分 ◆東葉高速線『八千代中央』駅までバスで約11分「北市民の森」バス停まで徒歩3分 ◆令和8年5月中旬内外装リフォーム完了予定 ◆全室2面採光で明るく、立地は閑静で静かな住環境 ◆都市ガス、公共水道、本下水 ------周辺環境------ □大和田南小学校まで　約620ｍ　　徒歩8分 □八千代中学校まで　　約460m　　徒歩6分
京成本線京成大和田駅徒歩13分
3,190万円
土地：165m²
建物：136.79m²
間取：6SLDK

市川市奉免町　リフォーム戸建
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JR武蔵野線船橋法典駅徒歩21分
2,699万円
土地：128m²
建物：119.24m²
間取：2SLDK