情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地Archange Select 若葉区桜木北　全９区画（都賀駅） No.1

JR総武本線都賀駅徒歩19分

物件画像

価格2,380万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

お待たせしました！第III期販売開始！敷地面積40坪超え！建築条件なし売地の為、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のお家が実現していただけます☆千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩12分の好立地です♪

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全9区画の新規分譲地！詳細はお気軽にお問い合わせください☆（2026年5月撮影）

間取・区画

物件価格2,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141842-0004423

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目
交通	JR総武本線都賀駅徒歩19分
その他交通	千葉都市モノレール桜木駅徒歩12分
土地面積	141.06m²(公簿)
総区画数	9区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	2027年02月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 4.5m 位置指定間口9m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法第22条区域、第一種高度地区（20ｍ）　 ■ゴミ置場の持分は(1)から(9)の9者での持分になります（各2.51m2の1/9）■用途地域は都市計画道路の計画線から25mまでが第一種住居地域になります。2つの用途地域にまたがっている(3)と(7)の区画の建築の際は建築相談課にご相談下さい。■(1)と(9)の区画は都市計画道路（3・4・43）磯辺茂呂町線がかかっていますので、建物を建築する際に制限がかかる場合がございます。建築の際は都市計画課にご相談下さい。■位置指定道路（182.78m2）と私道の持ち分は各1/9ずつの持ち分となります。■III期販売No.1、2、3 II期検査済証取得後の引渡しの為、予定引渡し可能時期は2027年2月頃を予定しております。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。