情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地土地　市川市北方町４丁目（船橋法典駅）

JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩17分

物件画像

所在地
市川市北方町４丁目
土地面積
84.72m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格745万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

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JR武蔵野線「船橋妙典駅」徒歩約17分！教育施設が徒歩圏内で充実の子育て環境。やっぱり通学路は短い方が安心ですね☆お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現できます♪都市ガス・電気・上水道・下水道！

間取・区画

  • 間取り

    （公簿）84.72m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格745万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141842-0004199

所在地 千葉県市川市北方町4丁目
交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩17分
その他交通 京成本線 東中山駅 徒歩29分
土地面積 84.72m²(公簿)
総区画数 1区画 私道負担面積 8.72m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 雑種地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.5m 私道 間口2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 本物件は建築基準法第42条第１項第2号に該当する、いわゆる「開発道路」に接道しております。該当道路は私道ではありますが、都市計画法に基づく開発許可を受けて整備された道路であり、建築基準法上の道路として認定されております。また、敷地は該当道路に有効幅員2メートル接しており、建築基準法第43条の接道義務を満たしております。なお、該当私道については持分を有しています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立若宮小学校 (650m)、市川市立第四中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (350m)、Ｗａｋａｔａｋｅわんぱくｇａｒｄｅｎ (94m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産
住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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