情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションルミエール船橋（船橋駅）

JR総武線 船橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
船橋市湊町２丁目
専有面積
54.61m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年04月

価格2,850万円

［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産

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家具付きリノベ物件！JR総武線「船橋」駅徒歩10分、京成本線「京成船橋」駅徒歩8分の好立地☆都心へのアクセスも良好。開放感のあるLDKで毎日家族が集まるからこそ拘りの詰まったお部屋でのびのびと快適に♪

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【全室リフォーム済】現地できれいな住まいをご覧ください。（2026年5月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,850万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産
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物件詳細情報

物件No.0141842-0004191

所在地 千葉県船橋市湊町2丁目
交通 JR総武線 船橋駅 徒歩10分
その他交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン,洋室×2)
専有面積 54.61m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1982年04月 バルコニー面積 6.84m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 株式会社間組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 アポロビルサービス株式会社
管理費 15,300円 修繕積立金 11,740円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2022年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2022年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
分電盤、網戸張替、照明器具設置、人感センサー付きライト（玄関）、エアコン2基、カーテンレール
備考:
レースカーテン、クリーニング他
備考・制限等 ■町内会費：1,680円/年
■駐輪場：有（登録料500〜1,000円　※別途ステッカー代200円）
■バイク置場：無（小型バイクのみ駐輪場に駐車可能　※12,000円/年）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立湊町小学校 (400m)、船橋市立湊中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (2,200m)、公園 (400m)、船橋幼稚園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルカンジュ不動産
住所：千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事(03)第016458号
電話番号：0120-505-642
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1418420004191

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